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- 日期: 2023-04-05
办公室装修在装修项目里是个很专业的话题,与家庭装修相比,则更加的专业和复杂。
它涉及到消防安全、中央空调、区域规划、强弱电、门禁系统、以及装修工程质量等方面,因此在进行办公装修时需要注意的问题有很多。
现代的办公室对消防要求有严格的规定、规范,如果公司写字楼要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平。
大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要对烟感和喷淋进行改动,物业公司一般都要求业主或者装修公司自行解决。
装修公司首先去找那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批。不过有的写字楼物业部也可以解决消防问题。
现在很多楼宇配有中央空调和新风系统,但室内出风口不一定刚好就能满足要求,所以还需延长或改造出风口,并需要吊顶工程配合。
强弱电工程是办公室装修非常重要的一点,因为它涉及到公司整个电线的布局情况,也关系着公司的正常工作,所以一定得重视。
由专业有资质的技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关、插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。
装修过程中网络布线需要穿管的线,一律使用PVC管,PVC管具有好的耐腐蚀性、耐磨性,能隔热、防潮、阻燃。
还有,在做隔断之前一定要做好布线的计划安排,因为隔断处理以后,线路插头位置就会比较分散,办公家具的位置就有了限制,不能随意安放。
1、首先要确定平面布局,这需要按业主的需求再结合原有消防、空调的位置合理规划,避免太大的改动。
2、如果各方面没法满足使用需求,要对消防喷淋做大的改动,改动图纸需经过消防部门审核批准,方能施工。
3、消防喷淋施工首先要通过物业把原管道内的水放掉,方能施工,施工结束还要进行管道打压验收。
4、如果防火分区有改动,防火报警器还要对接总控室更改编码。
5、开始隐蔽工程,如给排水改造、强弱电改造。如果有卫生间需要做防水闭水试验,隐蔽工程验收后方能进行下一步施工。
6、接下来制作隔墙,加工logo墙,然后是吊顶制作安装,墙顶面处理,最后是安装工程顺序不可乱。
7、施工完成,竣工验收,交付给客户。
从公司到设计、工长、工人都要看,团队是否专业,除了这些还要看施工效率,总不能从签了合同起就开始日日盯夜夜催。
这些确实是让业主最头疼费心的事情,所以对于装修公司的考察更应该细致到位。那么怎么选择呢?
设计好坏:电脑效果图并不等于实际装修后的效果图,这个设计的好坏要理解为设计风格是否符合公司性质、图纸设计是否适用合理等。
施工质量与施工效率:选择装修公司的时候,一定要多考察多了解,找既可靠又有保障的。
性价比:不能只看价钱高低,当然物美价廉再好不过。这就要求我们在看报价的时候一定要仔细,主要有三点,报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。
这其中有一个小插曲,有时候同一个项目我们会发现不同的装修公司报价差别挺大,但是仔细对比看了就会发现实际两家公司报价细节并不相同,有的报的全,有的则少了很多项,这才导致最后价格差异明显。
其实说了这么多,重点还是要选择一家好的装修公司,给自己省心省事儿,也减少了很多麻烦。
业主无非三大需求:专业、品质以及服务。而这三点,正是健林集团一直坚持做的事情。
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